2012 год. Шесть лет прошло с момента Второй катастрофы, затмившей события апреля 1986 года.
Действие игры происходит в Чернобыльской зоне отчуждения, превратившейся из места, где ломались судьбы, в угрозу всему человечеству. Свои тайны Зона раскрывает неохотно, через силу, и редкий герой сможет добраться до самого ее сердца и узнать — какая опасность поджидает его там?

Опасность, по сравнению с которой мародеры и вражеские группировки, все монстры и аномалии Зоны покажутся лишь подготовкой к встрече с чем-то более фатальным и пугающим.
А пока... Готовься, герой. Собирай артефакты и торгуй, прощупывай дорогу и проверяй тылы, хватай рентгены и сражайся — но только выживи! И тогда, быть может, если будешь настойчив и особо везуч, ты узнаешь — почему все это свалилось на тебя.

• Живой мир: виртуальные монстры и сталкеры мигрируют по Зоне, наравне с героем занимаются повседневными делами — едят, воюют, ищут добычу, торгуют, спят, отдыхают
• Свобода перемещений по миру и по сюжетной ветке, ограниченная лишь желанием и возможностями игрока
• Знакомый и близкий мир постсоветского пространства
• Реальные объекты Чернобыльской зоны отчуждения — город энергетиков Припять, ЧАЭС, комплекс загоризонтального обнаружения «Чернобыль-2» и другие
• Атмосфера мистической таинственности и постоянной опасности
• Несколько вариантов концовок
• Система погодных эффектов и смены дня и ночи
• Фотореалистичная графика, помогающая глубже погрузиться в атмосферу игры
• Реальная физика полета пули, большой арсенал реальных прототипов оружия
• Наряду с традиционными режимами сетевой игры, уникальный режим в антураже игры — сбор артефактов
• Широкие возможности редактора карт сетевой игры